Ab wann gelten die neuen Förderbedingungen?

Die reformierte BEG gilt ab dem 21. Juli 2026. An diesem Tag werden die Antragsportale von KfW und BAFA zu den neuen Konditionen wieder freigeschaltet. Bereits gestellte Anträge werden noch zu den alten Bedingungen bearbeitet. Die Förderrichtlinie wird zunächst auf den Seiten von BMWE, BAFA und KfW veröffentlicht, die Bekanntmachung im Bundesanzeiger folgt später.

Wie hoch ist die Heizungsförderung künftig noch?

Die Grundförderung für den Heizungstausch bleibt bei 30 Prozent. Mit dem Klimageschwindigkeitsbonus, dem gestärkten Einkommensbonus und dem neuen Kinderbonus sind weiterhin bis zu 70 Prozent möglich, für einkommensschwächere Haushalte inklusive Kinderbonus bis zu 80 Prozent. Der Höchstbetrag der förderfähigen Kosten sinkt allerdings für die erste Wohneinheit auf 28.000 Euro.

Was ändert sich beim Klimageschwindigkeitsbonus?

Der Bonus für den frühzeitigen Austausch einer alten fossilen Heizung sinkt zum Neustart von 20 auf 16 Prozent. Ab dem 1. Februar 2027 wird er alle sechs Monate um weitere vier Prozentpunkte reduziert und läuft damit in rund drei Jahren vollständig aus. Wer den Austausch plant, profitiert also von einem frühen Antrag.

Was ist der neue Kinderbonus?

Neu ist ein einmaliger Kinderbonus beim Heizungstausch: Für die Einordnung in die Einkommensstufen wird das zu versteuernde Haushaltseinkommen rechnerisch um 10.000 Euro reduziert, wenn mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt lebt. Dadurch erreichen mehr Familien die höheren Fördersätze.

Wie funktioniert der iSFP-Bonus jetzt?

Der Bonus für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) gilt bei Maßnahmen an der Gebäudehülle nicht mehr auf die gesamte Investitionssumme. Bis zur regulären Höchstgrenze (30.000 Euro je Wohneinheit) gelten weiterhin 15 Prozent, nur der Kostenanteil darüber – bis 60.000 Euro je Wohneinheit – erhält 20 Prozent. Der effektive Fördersatz liegt dadurch zwischen 15 und höchstens 17,5 Prozent. Der iSFP lohnt sich vor allem noch bei größeren, gebündelten Maßnahmen.

Warum ist die Förderung bei Mehrfamilienhäusern niedriger?

Die förderfähigen Höchstkosten je Wohneinheit sind neu gestaffelt: 30.000 Euro für die erste, je 15.000 Euro für die zweite bis sechste und je 8.000 Euro ab der siebten Wohneinheit (mit iSFP jeweils verdoppelt). Bei großen Mehrfamilienhäusern sinkt dadurch der Fördereffekt je Wohneinheit deutlich, weil Fassade und Fenster mit zunehmender Gebäudegröße nicht günstiger werden.

Kann ich die Förderung durch Aufteilung auf mehrere Jahre erhöhen?

Ja. Die förderfähigen Höchstkosten der BEG-Einzelmaßnahmen gelten je Wohneinheit und Kalenderjahr. Übersteigt Ihre geplante Investition die Ein-Jahres-Grenze, können Sie die Einzelmaßnahmen auf zwei oder drei Jahre verteilen und so einen größeren Kostenanteil fördern lassen. Beispiel: Bei einer Hüllensanierung von 90.000 Euro am Einfamilienhaus steigt der BAFA-Zuschuss von rund 10.500 Euro in einem Jahr auf rund 15.000 Euro bei Verteilung auf zwei Jahre. Voraussetzung ist, dass sich die Maßnahmen sinnvoll auf mehrere Kalenderjahre aufteilen lassen.

Was ist der WPB-Bonus?

Der WPB-Bonus (Worst Performing Buildings) soll ab Anfang 2027 fünf Prozentpunkte zusätzlich für energetisch besonders schlechte, im Wesentlichen unsanierte Gebäude bringen – allerdings nur bei Dämmmaßnahmen an der Hülle, nicht bei Fenstern und Türen. Die Maßnahme muss im iSFP aufgeführt sein. Der Fördersatz kann damit auf bis zu 22,5 Prozent steigen.

Kann ich die BEG-Förderung mit dem Steuerbonus kombinieren?

Nein. Für dieselbe Maßnahme schließen sich die BEG-Förderung und der Steuerbonus nach Paragraf 35c EStG (20 Prozent über drei Jahre, maximal 40.000 Euro je Objekt) gegenseitig aus. Bei einem selbstgenutzten Einfamilienhaus mit 70.000 Euro Sanierungskosten stehen zum Beispiel 10.500 Euro BEG-Zuschuss rund 14.000 Euro Steuerbonus gegenüber – welcher Weg günstiger ist, hängt von der individuellen Steuersituation ab.

Was passiert mit der Effizienzhaus-Förderung (KfW 261)?

Die Tilgungszuschüsse für Komplettsanierungen zum Effizienzhaus sinken um zehn Prozentpunkte. Die EE-Klasse wird zur Grundvoraussetzung und entfällt als eigener Bonus. Neu ist ein WPB-Bonus von zehn Prozentpunkten für unsanierte Gebäude sowie ein erweiterter Bonus für serielles Sanieren. Die förderfähigen Kosten liegen einheitlich bei 150.000 Euro je Wohneinheit. Zwischen BEG-Einzelmaßnahmen und der Effizienzhaus-Förderung gilt eine Sperrfrist von drei Jahren in beide Richtungen.

Sollte ich mit meiner Sanierung schnell handeln?

In vielen Fällen ja. Sowohl der Klimageschwindigkeitsbonus als auch die förderfähigen Höchstkosten sinken ab dem 1. Februar 2027 schrittweise weiter. Ein früher Förderantrag sichert die aktuell noch höheren Sätze. Eine individuelle Beratung klärt, welcher Zeitpunkt und welcher Förderweg für Ihr Gebäude am wirtschaftlichsten sind.

Hängt die Hitzewelle 2026 mit dem Golfstrom zusammen?

Nur sehr indirekt. Die akute Hitze entsteht durch ein festsitzendes Hochdruckgebiet mit heißer Luft aus dem Süden, verstärkt durch den Klimawandel. Die Abschwächung des Golfstroms wirkt auf längeren Zeitskalen und kann Wetterextreme künftig verstärken, ist aber nicht die direkte Ursache einer einzelnen Hitzewelle.

Was ist der Unterschied zwischen El Niño und dem Golfstrom?

El Niño ist ein Klimamuster im tropischen Pazifik, das weltweit Temperatur- und Regenverteilungen verschiebt. Der Golfstrom ist eine Meeresströmung im Atlantik und Teil der AMOC, die Europa ein milderes Klima beschert. Es sind zwei unterschiedliche Systeme in unterschiedlichen Ozeanen.

Haben wir 2026 El Niño oder La Niña?

2026 entwickelt sich ein El Niño, der sich im Jahresverlauf weiter verstärkt. El Niño hebt die globalen Durchschnittstemperaturen tendenziell an und begünstigt weltweit extreme Wetterlagen.

Kann es durch den Golfstrom in Europa kälter werden, obwohl es global wärmer wird?

Ja, beides kann gleichzeitig zutreffen. Im globalen Mittel steigt die Temperatur, während eine deutlich geschwächte atlantische Strömung einzelne Regionen Europas regional abkühlen und zugleich Wetterextreme verstärken könnte.

Wie schütze ich mein Haus am besten vor Hitze?

Am wirksamsten ist außenliegende Verschattung wie Rollläden oder Raffstores, kombiniert mit guter Dämmung von Dach und oberster Geschossdecke. Ergänzend helfen Nachtlüftung, helle Oberflächen, Begrünung und eine Wärmepumpe, die im Sommer auch kühlen kann.

Lohnt sich eine Gebäudeenergieberatung angesichts des Klimawandels?

Ja. Eine Gebäudeenergieberatung zeigt, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude am sinnvollsten sind, schützt vor Fehlinvestitionen und erhöht über einen individuellen Sanierungsfahrplan die mögliche Förderung.

Gilt das Heizungsgesetz (GEG) noch?

Nein. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurde am 10. Juli 2026 von Bundestag und Bundesrat beschlossen und löst das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das sogenannte Heizungsgesetz, ab. Die pauschale 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungstausch auf Gebäudeebene ist ersatzlos gestrichen.

Muss ich meine funktionierende Heizung jetzt austauschen?

Nein. Bestehende, funktionstüchtige Heizungen dürfen weiterlaufen, und Reparaturen bleiben möglich. Eine Austauschpflicht greift erst in bestimmten Fällen – der Heizungscheck ordnet Ihre Situation ein.

Ab wann gelten die neuen Regeln für mich?

Das hängt vor allem vom Stand der kommunalen Wärmeplanung in Ihrer Gemeinde ab und davon, ob Sie eine neue Heizung einbauen. Der kostenlose Check gibt Ihnen eine erste Einordnung; die verbindliche Klärung übernehmen wir im Beratungsgespräch.

Welche Heizung darf ich nach dem GModG einbauen?

Sie können technologieoffen wählen – zum Beispiel Wärmepumpe, Fernwärme, Biomasse, eine Hybridlösung oder auch Gas und Öl. Neu eingebaute Gas- und Ölheizungen müssen allerdings ab 2029 steigende Anteile klimaneutraler Brennstoffe nutzen (sogenannte Bio-Treppe: 10 Prozent ab 2029, bis 60 Prozent ab 2040).

Wie hoch ist die Förderung für eine neue Heizung?

Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG, KfW-Programm 458) gibt es eine Grundförderung von 30 Prozent. Mit Klimageschwindigkeitsbonus, Einkommensbonus und dem neuen Kinderbonus sind bis zu 70 Prozent möglich, für einkommensschwächere Haushalte mit Kindern bis zu 80 Prozent. Förderfähig sind bis zu 28.000 Euro für die erste Wohneinheit.

Was kostet der Heizungscheck?

Der Heizungscheck ist kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine erste Einschätzung zu möglichen Pflichten und zur Förderung – auf Wunsch melden wir uns anschließend für eine persönliche Beratung.

Baubegleitung und BAFA sowie KfW Fördermittelbeantragung

Baubegleitung und Fördermittelbeantragung

Sie möchten Ihr Gebäude energetisch sanieren und sind sich nicht sicher bezüglich der Abläufe und welche Förderungen durch das BAFA bzw. die KfW möglich sind? Wir unterstützen Sie von der technischen Projektbeschreibung über die Förderantragsstellung beim BAFA bzw. der KfW. Wir begleiten die Sanierungsmaßnahme von der Prüfung der Handwerkerangebote, der Vor-Ort-Kontrolle während der Sanierungsmaßnahme, dem technischen Projektnachweis bis hin zur Antragsstellung für die Auszahlung der Förderung.

Kurz: Auf uns können Sie sich verlassen!

Welche Leistung wird bei der Baubegleitung und bei der KfW und BAFA Förderung erbracht?

• Prüfen der Handwerker-Angebote
• Ausstellung der „technischen Projektbeschreibung“
• Antragsstellung beim BAFA zur Förderung
• Dokumentation des Bauablaufes
• Prüfung des fachgerechten Einbaus
• Sichtprüfung der verwendeten Komponenten, Bauteile und Baustoffe
• Prüfung der Materialien auf die Wärmeleitgruppe
• Einholung Fachunternehmererklärungen
• Ausstellung der „Bestätigung nach Durchführung“
• Antragsstellung beim BAFA zur Auszahlung der Förderung

Welche BAFA Förderungen gibt es?

Auf der Seite BAFA und KfW Förderungen bzw. Kredite finden Sie alle Möglichkeiten der Förderung und Krediten. Pauschal kann man sagen, dass alles, was die Gebäudehülle (Dach, Fenster, Fassade, Haustüre, Kellerdecke) betrifft, mit 15 % gefördert wird (bis 30.000 € je Jahr und Wohneinheit) sofern kein individueller Sanierungsfahrplan vorhanden ist. Mit iSFP steigt die Förderung auf 20 % und die förderfähige Summe je Jahr und Wohneinheit steigt auf 60.000 €.

Wie ist der Ablauf?

1. Kontaktaufnahme
Sie kontaktieren uns über den Button „Termin vereinbaren“ und suchen sich Ihren Wunschtermin für ein kostenloses telefonisches Beratungsgespräch aus. Wir werden Details zu Ihrem Vorhaben sowie Informationen zur Immobilie besprechen.
2. Unser Angebot
Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot über die Gesamtkosten der Baubegleitung und Fördermittelbeantragung.
4. Vor Ort Termin
Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin und besprechen die Sanierungsmaßnahme. Danach senden Sie uns die Handwerkerangebote zu und wir prüfen diese. Sobald Sie sich für einen Handwerker entschieden haben, wird ein Liefer- und Leistungsvertrag mit aufschiebender bzw. auflösender Klausel abgeschlossen. Wir beantragen die Förderung beim BAFA.
5. Bericht erstellen
Während der Maßnahme prüfen wir den fachgerechten Einbau und die verwendeten Materialien. Nach Fertigstellung der Sanierung erstellen wir den technischen Projektnachweis und stellen den Antrag auf Auszahlung der Förderung.

Preise im Überblick (nur Wohngebäude)

Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von zur Zeit 19 %. Preise für Nichtwohngebäude sind sehr individuell und abhängig von der Größe, der Anzahl der Zonen und der Konditionierung der Zonen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot.

Telefonische Erstberatung

Kostenlos!

Individueller Sanierungsfahrplan/Energieberatung

ab 1.600 €

Förderung: 50 % (maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern oder maximal 850 € bei Mehrfamilienhäusern).

Förderung beantragen

ab 400 €

Förderung: 50 % (BEG-Förderung BAFA o. KfW)

Energieausweis

ab 149 €

Verbrauchsausweis erstellen (inkl. Vor-Ort-Termin)

Energieausweis

ab 399 €

Bedarfsausweis erstellen (inkl. Vor-Ort-Termin)

Thermografie-Aufnahmen

ab 400 €

inkl. der Auswertung eventueller Schwachstellen. Nicht förderfähig.

Hinweis zu den Förderungen: Die Förderungen sind nur mit einem konkreten Projekt möglich!

Häufige Fragen zur Baubegleitung und Fördermittelbeantragung

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die energetische Baubegleitung sowie die BAFA- und KfW-Fördermittelbeantragung in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Was bedeutet energetische Baubegleitung?

Die energetische Baubegleitung unterstützt Eigentümer während der Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen. Dabei wird geprüft, ob die geplanten Maßnahmen fachgerecht und entsprechend der energetischen Anforderungen umgesetzt werden.

Warum ist eine Baubegleitung bei energetischen Sanierungen sinnvoll?

Eine Baubegleitung hilft dabei, energetische Fehler während der Sanierung zu vermeiden und die Qualität der Ausführung zu sichern. Gleichzeitig unterstützt sie dabei, die Anforderungen möglicher Förderprogramme einzuhalten.

Unterstützt S-Energieberatung bei BAFA- und KfW-Fördermittelanträgen?

Ja. S-Energieberatung unterstützt Eigentümer bei der Einschätzung geeigneter BAFA- und KfW-Fördermöglichkeiten sowie bei der energetischen Fachplanung und Baubegleitung.

Welche Maßnahmen können begleitet werden?

Begleitet werden können unter anderem Maßnahmen an Dach, Fassade, Fenstern, Kellerdecke, Heizungsanlage, Lüftungstechnik sowie umfassende energetische Sanierungen von Wohn- und Nichtwohngebäuden.

Ist für Fördermittel eine Baubegleitung erforderlich?

Bei vielen energetischen Förderprogrammen ist die Einbindung eines qualifizierten Energieeffizienz-Experten erforderlich. Dieser begleitet die Maßnahme fachlich und bestätigt die Einhaltung der technischen Anforderungen.

Wann sollte die Fördermittelbeantragung erfolgen?

Fördermittel sollten in der Regel vor Beginn der Sanierungsmaßnahme beantragt werden. Deshalb ist eine frühzeitige energetische Beratung sinnvoll.

In welcher Region bietet S-Energieberatung Baubegleitung an?

S-Energieberatung bietet energetische Baubegleitung in Weinheim, Mannheim, Heidelberg und der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar an.

Baubegleitung und BAFA sowie KfW Fördermittelbeantragung

Baubegleitung und Fördermittelbeantragung

Welche Leistung wird bei der Baubegleitung und bei der KfW und BAFA Förderung erbracht?

Welche BAFA Förderungen gibt es?

Wie ist der Ablauf?

1. Kontaktaufnahme

2. Unser Angebot

4. Vor Ort Termin

5. Bericht erstellen

Preise im Überblick (nur Wohngebäude)

Häufige Fragen zur Baubegleitung und Fördermittelbeantragung

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